在空调冷却循环水系统中，随着水量的蒸发浓缩，水中的重碳酸盐的浓度慢慢达到饱和，破坏了这种盐分溶解平衡，就会有水垢产生。根据实验得出：如果空调循环水系统管道垢层超过0.2mm,就会降低33%的换热效率，空调的运行耗能平均增加20%左右。空调循环水系统的管道材质是碳钢，所产生的腐蚀物主要是氢氧化物和氧化铁的水合物，呈胶体形状悬浮在水中，在受热的状态下，形成粘附力强的污垢。

用强磁处理空调循环水，可以更好的稳定水质的PH值，控制多种金属材质的腐蚀及污垢的产生；能通磁化水的溶解和分散作用，使Ca、Mg等致垢离子稳定地在水中悬浮不会吸附于管壁上形成垢层，预防碳酸钙、硫酸钙、磷酸盐及碳酸钡等抱团结垢现象，在遇热的情况下能控制系统结垢，并对氧化铁、二氧化硅等胶体也有良好的分散作用，同时能在碳钢金属表面形成致密的保护膜，阻止腐蚀性离子的浸入，对设备表面起到良好的缓蚀保护效果。